新昌管理集团有限公司 ( 「新昌管理」／「集团」 ) （股份代号：02340 ）宣布截至二零零七年三月三十一日年度止的年度业绩报告。

于回顾年度，新昌管理录得综合收益港币 367,800,000 元，较去年度减少 6.0% 。虽然本集团年内未能就政府产业署之 GPA/HK2 物业管理合约及香港房屋委员会（「香港房委会」）之 2003 年第 7 号物业服务合约（「物业服务合约」）于届满后成功续约，惟本集团取得领汇管理有限公司（「领汇」）的合约及香港房委会另一份物业服务合约。因此，对毛利造成的不利影响甚微。毛利减少港币 900,000 元至港币 79,200,000 元，较去年度仅轻微下降 1.1% 。毛利率为 21.5% ，较去年度之毛利率 20.5% 稍有改善。本年度本公司股权持有人应占溢利为港币 21,100,000 元，较去年度的港币 31,200,000 元下降 32.3% 。 每股盈利则由港币 9.4 仙减少至港币 6.4 仙 。 拟派末期股息每股港币 4.0 仙，连同已派发之中期股息每股港币 2.3 仙，本年度之股息总额为港币 6.3 仙。

新昌管理非执行主席吴家玮教授 表示：「由于集团现金充裕，董事会建议派发末期股息每股港币 4.0 仙，连同已 派发之 中期股息每股港币 2.3 仙，本年度之股息总额为港币 6.3 仙，相等于二千零九十万元。年内盈利之派息比率为 99% 。以现时每股作价港币 0.89 元计算，全年投资回报达 7.1% 。」

新昌管理董事总经理樊卓雄先生 表示：「虽然香港物业市场的销情持续畅旺，楼宇价格不断上升，但物业及设施管理业务未有同步跟随，原因在于市场充斥质素参差的中小型服务供货商以割价竞争。基于营商环境竞争激烈，新昌管理继续实行进可攻退可守的双重策略，掌握时机增加在香港的市场占有率，同时透过拓展中国内地及澳门业务扩大收益来源。」

「年内，新昌管理继续开发及扩展香港管理组合。营业团队致力拓展客户基础，并成功取得多份由机电工程署、美国联邦快递集团及香港机场管理局等著名企业或公共机构的设施管理及顾问合约。集团亦取得领汇管理有限公司（「领汇」）辖下 21 个商场及超过 10,000 个车位的管理合约。」

「凭借集团成功于上海建立稳健及具规模的营运平台，本集团与瑞安集团有限公司的合资企业（「新昌瑞安」）已扩展其地区业务至武汉及重庆等地。新昌瑞安已开始为武汉天地的零售楼面提供管理服务，亦在重庆提供前期管理服务。」

「在北京，新昌管理于西环广场及 A-Z Town 的现有合资企业业务经营顺利。因此，集团将会进一步加强与中国内地联营伙伴的合作关系，并继续物色深明物业管理服务对保障及提高房地产发展的价值极其重要的发展商，展开合作。」

「香港仍是本集团的营运基地及主要收入来源，本公司管理层认为业务增长取决于中国内地经济持续强劲增长及澳门的急速发展所带来的众多商机。 」

樊卓雄先生总结：「展望二零零七／二零零八年度，香港市场无疑仍会激烈竞争，合约续期、定价、成本及利润均会受到影响。鉴于中国内地及澳门的庞大商机，集团管理层将提升服务实力，发展一站式服务及扩阔在该等市场的客户基础。集团董事会相信，此乃本集团持续发展的正确策略，并深信假以时日必然取得成功。」