新昌管理集團有限公司 ( 「新昌管理」／「集團」 ) （股份代號： 02340 ）宣佈 截至二零零七年三月三十一日年度止的年度業績報告。

於回顧年度，新昌管理錄得綜合收益港幣 367,800,000 元，較去年度減少 6.0% 。雖然本集團年內未能就政府產業署之 GPA/HK2 物業管理合約及香港房屋委員會（「香港房委會」）之 2003 年第 7 號物業服務合約（「物業服務合約」）於屆滿後成功續約，惟本集團取得領匯管理有限公司（「領匯」）的合約及香港房委會另一份物業服務合約。因此，對毛利造成的不利影響甚微。毛利減少港幣 900,000 元至港幣 79,200,000 元，較去年度僅輕微下降 1.1% 。毛利率為 21.5% ，較去年度之毛利率 20.5% 稍有改善。本年度本公司股權持有人應佔溢利為港幣 21,100,000 元，較去年度的港幣 31,200,000 元下降 32.3%。 每股盈利則由港幣 9.4 仙減少至港幣 6.4 仙。 擬派末期股息每股港幣 4.0 仙，連同已派發之中期股息每股港幣 2.3 仙，本年度之股息總額為港幣 6.3 仙。

新昌管理非執行主席吳家瑋教授 表示：「由於集團現金充裕，董事會建議派發末期股息每股港幣 4.0 仙，連同已 派發之中期股息每股港幣 2.3 仙，本年度之股息總額為港幣 6.3 仙，相等於二千零九十萬元。年內盈利之派息比率為 99% 。以現時每股作價港幣 0.89 元計算，全年投資回報達 7.1% 。」

新昌管理董事總經理樊卓雄先生 表示：「 雖然香港物業市場的銷情持續暢旺，樓宇價格不斷上升，但物業及設施管理業務未有同步跟隨，原因在於市場充斥質素參差的中小型服務供應商以割價競爭。基於營商環境競爭激烈，新昌管理繼續實行進可攻退可守的雙重策略，掌握時機增加在香港的市場佔有率，同時透過拓展中國內地及澳門業務擴大收益來源。」

「年內，新昌管理繼續開發及擴展香港管理組合。營業團隊致力拓展客戶基礎，並成功取得多份由機電工程署、美國聯邦快遞集團及香港機場管理局等著名企業或公共機構的設施管理及顧問合約。集團亦取得領匯管理有限公司（「領匯」）轄下 21 個商場及超過 10,000 個車位的管理合約。」

「憑藉集團成功於上海建立穩健及具規模的營運平台，本集團與瑞安集團有限公司的合資企業（「新昌瑞安」）已擴展其地區業務至武漢及重慶等地。新昌瑞安已開始為武漢天地的零售樓面提供管理服務，亦在重慶提供前期管理服務。」

「在北京，新昌管理於西環廣場及 A-Z Town 的現有合資企業業務經營順利。因此，集團將會進一步加強與中國內地聯營夥伴的合作關係，並繼續物色深明物業管理服務對保障及提高房地產發展的價值極其重要的發展商，展開合作。」

「香港仍是本集團的營運基地及主要收入來源，本公司管理層認為業務增長取決於中國內地經濟持續強勁增長及澳門的急速發展所帶來的眾多商機。 」

樊卓雄 先生總結：「展望二零零七／二零零八年度，香港市場無疑仍會激烈競爭，合約續期、定價、成本及利潤均會受到影響。鑑於中國內地及澳門的龐大商機，集團管理層將提升服務實力，發展一站式服務及擴闊在該等市場的客戶基礎。集團董事會相信，此乃本集團持續發展的正確策略，並深信假以時日必然取得成功。」