業績摘要
- 營業額為 二億零一百三十萬元 ，較二零零四 / 零五年度同期上升 7.3% 。
- 股東應佔溢利為港幣一千五百五十萬元，較二零零四 / 零五年度同期上升 29.7% 。
- 二零零五年 / 零六上半年度的營業額及 溢利的表現均較二零零四 / 零五年度下半年度為佳：
- 營業額 : 上升 3.3%
- 溢利 : 上升 12 . 2%
- 每股盈利為港幣 4.7 仙
- 派發中期息每股港幣 2.5 仙，盈利派息率為 53.41% 。
( 香港，二零零五年十二月十四日 ) 新昌管理集團有限公司 ( 下稱「新昌管理」 / 「集團」 ( 上市編號 :02340) 今日公佈截至二零零五年九月三十日止六個月的中期業績。集團於期內錄得營業額約港幣二億零一百三十萬元，較二零零四 / 零五年度同期上升 7.3% ，毛利上升 7.0% 至約港幣四千一百六十萬元，股東應佔溢利上升 29.7% 至約港幣一千五百五十萬港元，每股盈利港幣 4.7 仙，去年同期?港幣 3.6 仙。董事會建議派發中期股息每股港幣 2.5 仙。
集團業績受惠於成功轉變物業管理組合。我們得以成功地實踐多元化策略，包括高級住宅物業、設施管理及非住宅項目、設施維修保養、物業服務合約及政府體育館。這點在本集團於有關六個月期間內及截至本報告刊發日期止取得的項目中得以引證。我們不斷拓展非住宅物業管理組合的規模及行業種類。除現有項目外，我們現時亦為彩頤居（由香港房屋委員會發展並由聖公會管理的長者屋）提供設施管理服務。在設施維修保養方面，香港飲食管理有限公司亦委任新昌管理為其服務供應商，為其 酒樓提 供設施維修保養服務。雖然本集團面對來自小型管理公司競投香港房屋委員會的物業服務合約之嚴峻競爭，惟本集團仍能於二零零五年三月的投標活動中，成功取得一份物業管理合約及在租者置其屋計劃 (TPS) 的公共租住屋邨－建生邨之管理合約。我們亦獲康樂及文化事務署授予黃竹坑體育館的管理合約，其為新昌管理獲授的首項大型康樂設施合約。
中國內地方面，本集團已於上海開始為瑞安房地產位於楊浦的重點項目 — 創智天地，提供設施管理服務。而在北京，本集團的合資企業北京金融街新昌物業管理有限公司已開始為西環廣場的發展商及租戶提供設施管理服務，此廣場為一幢現代化綜合辦公室大樓，包括 92,586 平方米 的辦公室及一個超逾 87,800 平方米 的大型購物商場。除了上海和北京，本集團成功地獲取一個位於山東省青島市領事館區，面積達 97,600 平方米 的豪華住宅發展項目－ 領世華府的物業管理顧問合約。
展望未來，新昌管理董事經理 樊卓雄先生表示：「領匯管理有限公司（「領匯」）於二零零五年十一月成功重推房地產投資信託基金，此給予新昌管理協助領匯實踐把物業組合發揮最大效益及提高整體質素的目標的良機。特別是，我們注意到，領匯如其發售通函所載，將致力改善營運，專注於（其中包括）有規律兼有效率的資產管理、成本控制、增強營運效益及削減經營成本。憑藉新昌管理既有的管理解決方案平台，當可提供合適的方案滿足領匯管理層、其租戶及客戶的更高標準與期望。」
「我們相信，香港房屋委員會所建議有關改善公共租住屋邨維修保養服務的『全方位維修計劃』，以及屋宇署所建議有關提高樓宇安全的『強制驗樓計劃』，均能為本集團的設施維修保養及維修保養管理業務兩方面帶來進一步商機。『全方位維修計劃』的實施將引致物業服務合約增加額外的規劃維修保養工程。而推行『強制驗樓計劃』將給予新昌管理帶來在不同範疇為樓宇業主提供協助的機會，包括就一般合規問題給予意見、日常運作管理及項目監督等各方面。」
樊卓雄最後表示：「此外，我們於上海及北京發展成功，使我們在當地市場的品牌地位更形鞏固。當地的國際物業發展商及房地產機構投資者對優質、專業兼全面的物業及設施管理服務需求甚殷。」
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